De Stichting Duurzaam Mook en Middelaar heeft op 16 januari 2023 haar zienswijze kenbaar gemaakt, over het woningbouwplan Molenhoek Zuid. Omdat wij van mening zijn dat het voorgestelde plan niet duurzaam genoeg is, hebben wij in een notitie aan de gemeente een alternatief plan aangeboden. Hierin doen wij voorstellen voor een vijftal aanpassingen, inclusief een financiële onderbouwing van kosten en besparingen. Wij tonen hiermee aan dat er voldoende mogelijkheden zijn, om de nieuw te bouwen woningen in Molenhoek Zuid, duurzaam en betaalbaar uit te voeren.

Doel:

De Toelichting op het ontwerp bestemmingsplan heeft juridisch gezien geen betekenis. In een procedure kunnen we hiertegen dan ook geen bezwaar maken. Toch wekt het hierin opgenomen ontwerpplan ongewenste verwachtingen en is er mogelijk sprake van misleiding. Wij zijn van mening dat het ontwerp bestemmingsplan juridisch onvoldoende is uitgewerkt om tegemoet te komen aan onze bezwaren. Daarom willen we middels deze notitie bereiken dat de Regels van het ontwerp bestemmingsplan worden aangepast. 

Onze belangrijkste wijzigingsvoorstellen zijn:

1     Een verbetering van de warmte-isolatie tot 50 % boven de norm; 

2     Een parkeerplaats op eigen terrein, met een wandcontactdoos vanuit de meterkast, zodat een elektrische auto met eigen stroom opgeladen kan worden;

3     Geen uitwendige onderdelen van warmtepompen toestaan, die het uiterlijk van de woning verstoren en geluidsoverlast geven;

4     Realiseren van 100 % energieneutrale woningen door het aanbrengen van zonnepanelen;

5     Realiseren van betaalbare woningen door een efficiënter stedenbouwkundig ontwerp.

Op de volgende pagina's zijn deze voorstellen verder uitgewerkt.